매물

지하 상가 계약 전 습기 상태 확인하기 상가 매물을 둘러보다 보면 1층보다 저렴한 임대료나 분양가 때문에 지하 상가에 눈길이 가는 경우가 많습니다. 하지만 지하 공간은 지상층과는 다른 고유의 환경적 특징이 있습니다. 특히 장마철이나 습도가 높은 여름에 지하 상가를 운영하다 보면 결로와 곰팡이 문제는 거의 필연적으로 따라옵니다. 실제로 이전에 수족관이나 카페 등 물을 많이 쓰는 업종이 … 더 읽기

위치 선정과 유동인구의 함정 상가를 보러 다니다 보면 흔히 하는 실수가 바로 눈에 보이는 유동인구만 믿는 것입니다. 퇴근길에 사람이 많다고 해서 무조건 장사가 잘되는 자리는 아닙니다. 실제로는 내 업종이 타겟으로 하는 고객층이 그 시간에 그 장소에 머무는지 확인해야 합니다. 커피숍을 차린다면 단순히 사람이 많이 지나가는 길목보다는, 근처에 오피스가 있는지 혹은 거주지 배후수요가 탄탄한지 따져보는 것이 … 더 읽기