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지하 상가 계약 전 습기 상태 확인하기 상가 매물을 둘러보다 보면 1층보다 저렴한 임대료나 분양가 때문에 지하 상가에 눈길이 가는 경우가 많습니다. 하지만 지하 공간은 지상층과는 다른 고유의 환경적 특징이 있습니다. 특히 장마철이나 습도가 높은 여름에 지하 상가를 운영하다 보면 결로와 곰팡이 문제는 거의 필연적으로 따라옵니다. 실제로 이전에 수족관이나 카페 등 물을 많이 쓰는 업종이 … 더 읽기

어느 날 갑자기 아이가 키즈카페에서 흔들말을 보더니 자지러지게 좋아하길래 무작정 집에 들이기로 결심했다. 사실 처음엔 별생각이 없었다. 그저 작은 흔들말 하나 있으면 아이가 혼자 올라타서 30분 정도는 조용히 놀아주지 않을까 하는 안일한 기대가 컸던 것 같다. 당근마켓을 뒤지다가 유니온랜드 제품이나 코코몽 스프링카 같은 걸 검색해보니 가격대는 3만 원에서 5만 원 사이로 생각보다 저렴했다. 새것은 10만 … 더 읽기

화려한 조명 뒤의 현실 대구 창업박람회나 서울 코엑스에서 열리는 대형 박람회를 갈 때마다 느끼는 거지만, 사람들은 참 열정적입니다. 저도 30대 중반, 직장을 다니며 막연히 ‘내 사업 하나 있으면 어떨까’ 하는 생각에 주말을 쪼개 박람회장을 찾곤 했죠. 사실 처음엔 쥬씨 같은 과일 주스 전문점이나, 최근 유행하는 김해 샐러드 매장 부스 앞에 서서 ‘이거면 나도 수익을 낼 … 더 읽기

최근 새로 분양하는 대단지 아파트를 둘러보면 커뮤니티 시설의 비중이 예전보다 훨씬 커진 느낌입니다. 단순히 골프연습장이나 헬스장에 그치지 않고, 아이들을 위한 실내놀이터나 스마트플레이존이 기본 사양으로 들어가는 경우가 많아졌습니다. ‘호반써밋 풍무Ⅱ’와 같은 대단지 사례만 봐도 실내놀이터와 시네마 멀티룸 같은 시설을 내세우고 있는데, 실제 거주자 입장에서는 이런 공간이 얼마나 실질적인 도움이 될지 궁금해하는 분들이 많습니다. 아파트 내 실내놀이터의 … 더 읽기

초기 자금 확보와 정책자금의 실체 창업을 준비하다 보면 가장 먼저 벽에 부딪히는 것이 바로 초기 자금입니다. 정부에서 지원하는 청년창업자금이나 신용보증재단의 대출 프로그램은 분명 매력적인 선택지지만, 막상 상담을 받아보면 생각보다 까다로운 조건이 많습니다. 특히 업종에 따라 보증 제한이 걸리는 경우가 잦은데, 예를 들어 마사지업이나 특정 유흥 관련 업종은 정책자금 심사에서 후순위로 밀리거나 아예 제외되기도 합니다. 일반적으로 … 더 읽기

기존 사업체 인수 시 확인해야 할 점포 권리금의 성격 기존에 운영 중인 카페나 학원 등의 사업체를 인수할 때 가장 먼저 마주하는 것이 권리금입니다. 단순히 시설비만 생각하기 쉽지만, 실제로는 영업권과 위치적 이점이 포함된 비용입니다. 거래 시 권리금 계약서에는 양도 대상인 시설, 비품, 영업권의 범위가 구체적으로 명시되어야 합니다. 특히 권리금 액수만 적고 무엇이 포함되는지 모호하면 잔금 지급 … 더 읽기

달라지는 아파트 커뮤니티 속 놀이 공간 최근 신축 아파트 단지 커뮤니티를 보면 예전과는 확실히 다른 실내 놀이터 구성을 볼 수 있습니다. 단순히 미끄럼틀이나 흔들목마를 배치하는 수준을 넘어, 스마트 플레이존이나 시네마 멀티룸을 결합해 아이들의 활동 범위를 넓히는 추세입니다. 입주민 입장에서 보면 밖으로 나갈 필요 없이 단지 내에서 아이들이 뛰어놀 수 있다는 건 큰 장점이지만, 실제로는 운영 … 더 읽기

실내 짚라인, 아이들이 좋아하는 만큼 신경 쓸 부분도 많습니다 아이들이 있는 곳이라면 어디든 인기 있는 놀이시설이 바로 짚라인입니다. 최근 키즈카페나 체험형 놀이공간을 둘러보면 야외뿐만 아니라 실내에도 짚라인을 설치해두는 곳이 적지 않습니다. 아이들에게는 하늘을 나는 듯한 짜릿함을 주지만, 막상 운영하거나 설치를 고민하는 입장에서는 안전 기준과 공간 확보가 가장 큰 숙제입니다. 실제로 짚라인을 설치하려면 단순하게 와이어만 연결하는 … 더 읽기

조합놀이대의 기본 구성과 활용성 요즘 동네 공원이나 실내 키즈카페에서 흔히 볼 수 있는 조합놀이대는 사실 단순한 미끄럼틀 그 이상입니다. 미끄럼틀, 정글짐, 흔들목마, 그리고 다양한 오름대나 사다리가 하나로 묶인 복합 구조물이죠. 예전에는 그냥 덩그러니 미끄럼틀만 있는 경우가 많았지만, 요즘은 4종 이상의 놀이 기구가 결합된 형태가 기본입니다. 특히 저연령 아이들이 많은 소규모 공원에서는 아이들이 지루해하지 않도록 공간 … 더 읽기

합성고무 바닥재의 내구성과 정기 점검의 필요성 최근 어린이집이나 주거 단지 놀이터에 가보면 탄성이 좋은 합성고무 바닥재가 깔린 곳이 많습니다. 아이들이 정글짐 미끄럼틀에서 뛰어내리거나 격하게 움직여도 충격을 흡수해주기 때문에 안전 측면에서는 확실히 유리합니다. 다만, 설치한 지 5년 이상 지난 곳들을 유심히 살펴보면 바닥재 가장자리가 들뜨거나 연결 부위가 벌어진 모습을 종종 보게 됩니다. 이런 틈새에 먼지가 끼거나 … 더 읽기

운동용 바닥재의 선택과 고민 집에서 홈트를 시작하려고 마음먹으면 가장 먼저 챙기는 것이 매트입니다. 보통 요가 매트 한 장으로 시작하지만, 시간이 지나면 소음이나 충격 방지가 되지 않아 아쉬움을 느끼게 됩니다. 특히 실내 자전거를 들이거나 맨몸 운동을 격하게 할 때는 얇은 요가 매트로는 한계가 명확합니다. 그래서 헬스장이나 태권도장에서 사용하는 두툼한 고무 매트나 퍼즐 형태의 조립 매트로 눈을 … 더 읽기

놀이터 바닥재가 왜 대부분 탄성 고무칩인가 아파트 단지나 공원 놀이터를 둘러보면 예전처럼 모래만 깔린 곳보다는 고무칩으로 덮인 바닥재를 훨씬 많이 볼 수 있습니다. 이런 탄성 포장재는 아이들이 뛰다가 넘어졌을 때 충격을 흡수해 주는 완충 효과가 큽니다. 실제로 어린이 놀이시설 안전관리법에 따라 일정 규모 이상의 시설은 반드시 충격 흡수 기능을 갖춘 바닥재를 설치해야 합니다. 예전에는 모래가 … 더 읽기